# Nazir Imóveis

> Nazir Imóveis é uma imobiliária atuante em Caçapava - São Paulo, CRECI J-16.142. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Nazir Imóveis iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Caçapava, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Nazir Imóveis oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Nazir Imóveis uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Nazir Imóveis

Praça Rodrigues Alves,

Centro - Caçapava – CEP 12281-540

(12) 99644-9252 (12) 99105-8041

romaosergio@hotmail.com

nazirimovies@gmail.com

## Contato

- CRECI: J-16.142
- Telefone: (12) 3653-4990
- Telefone alternativo: (12) 99105-8041
- Telefone complementar: (12) 99644-9252
- Email: nazirimoveis@gmail.com
- Website: http://www.nazirimoveiscpv.com.br

## Endereço

- Praça Rodrigues Alves, 15
- Bairro: Centro
- Caçapava - SP
- CEP: 12281-540

## Serviços especiais

Nazir Imóveis

Praça Rodrigues Alves, 15

Centro - Caçapava / SP

Creci: J-16.142

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



 Nazir Imóveis



Praça Rodrigues Alves, 15

Centro - Caçapava

 (12) 3653-4990

nazirimoveis@gmail.com

## Informações gerais

Nazir Imóveis

Praça Rodrigues Alves, 15 - Centro - Caçapava / SP

Creci: J 16.142
 


Telefone: / 3653-4990


E-mail: nazirimoveis@gmail.com

## Bairros principais

- [Centro - Caçapava (10 imóveis)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=cacapava&bairro=centro-729452)
- [Vila Resende - Caçapava (8 imóveis)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cacapava&bairro=vila%20resende-738389)
- [Vera Cruz - Caçapava (5 imóveis)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=cacapava&bairro=vera%20cruz-758146)
- [Jardim Panorama - Caçapava (5 imóveis)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cacapava&bairro=jardim%20panorama-737485)
- [Jardim São José - Caçapava (4 imóveis)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cacapava&bairro=jardim%20sao%20jose-737495)
- [Vila Santos - Caçapava (4 imóveis)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cacapava&bairro=vila%20santos-822062)
- [Village das Flores - Caçapava (3 imóveis)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cacapava&bairro=village%20das%20flores-836286)
- [Jardim Amália - Caçapava (3 imóveis)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cacapava&bairro=jardim%20amalia-737514)
- [Loteamento Parque do Museu - Caçapava (3 imóveis)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cacapava&bairro=loteamento%20parque%20do%20museu-869989)
- [Vila São João - Caçapava (3 imóveis)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cacapava&bairro=vila%20sao%20joao-820766)

## Condomínios

- [Terras do Vale - Caçapava/SP](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/condominio/terras-do-vale)
- [Condomínio Terras de Santa Mariana - Caçapava/SP](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/condominio/condominio-terras-de-santa-mariana)
- [Condomínio Bela Vista - Caçapava/SP](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/condominio/condominio-bela-vista)
- [Condomínio Terras do Vale - Caçapava/SP](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/condominio/condominio-terras-do-vale)
- [Condomínio Reserva do Vale - Caçapava/SP](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/condominio/condominio-reserva-do-vale)
- [Portal da Mata - Caçapava/SP](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/condominio/portal-da-mata)
- [Cambuí - Vila Resende - Caçapava/SP](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/condominio/cambui-vila-resende)
- [Manhattan - Caçapava/SP](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/condominio/manhattan)
- [Condomínio Solari - Caçapava/SP](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/condominio/condominio-solari)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Casa no Piedade, Caçapava - R$ 320.000](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imovel/4260886/casa-venda-caasectapava-piedade)
- [Casa no Centro, Caçapava - R$ 2.100](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imovel/4255593/casa-locacao-caasectapava-centro)
- [Casa no Vila Resende, Caçapava - R$ 4.000](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imovel/4250240/casa-locacao-caasectapava-vila-resende)
- [Casa no Loteamento Parque do Museu, Caçapava - R$ 440.000](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imovel/4250048/casa-venda-caasectapava-loteamento-parque-do-museu)
- [Casa no Loteamento Parque do Museu, Caçapava - R$ 410.000](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imovel/4249546/casa-venda-caasectapava-loteamento-parque-do-museu)
- [Casa no Loteamento Parque do Museu, Caçapava - R$ 380.000](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imovel/4247937/casa-venda-caasectapava-loteamento-parque-do-museu)
- [Apartamento no Vera Cruz, Caçapava - R$ 410.000](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imovel/4247663/apartamento-venda-caasectapava-vera-cruz)
- [Casa no Village das Flores, Caçapava - R$ 2.000](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imovel/4246210/casa-locacao-caasectapava-village-das-flores)
- [Casa no Vila Resende, Caçapava - R$ 420.000](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imovel/4229617/casa-venda-caasectapava-vila-resende)
- [Casa no Jardim Panorama, Caçapava - R$ 255.000](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imovel/4229607/casa-venda-caasectapava-jardim-panorama)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 107


### Casa - C-904

- Referência: C-904
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Piedade
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Descrição: Casa antiga pra demolição,
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202606101547368317.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202606101548206054.jpg)
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- ![Imagem 6](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202606101548232921.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202606101548232217.jpg)
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- ![Imagem 10](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202606101548253666.jpg)


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### Casa - Lc-06

- Referência: Lc-06
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: O ventilador de teto já está instalado na sala e nos quartos, um detalhe que poupa tempo e esforço logo na mudança para esta casa no Centro de Caçapava. Todo o imóvel passou por reforma recente, com a troca do piso e uma atualização completa no banheiro, que agora conta com box, gabinete novo e ducha higiênica. É uma estrutura sólida, pensada para quem busca praticidade imediata sem precisar lidar com ajustes ou manutenções de última hora. A cozinha se conecta a uma área de serviço funcional e um pequeno quintal nos fundos, garantindo a ventilação natural necessária para o dia a dia. Morar aqui significa resolver a vida a pé, já que a vizinhança concentra supermercados, farmácias e as melhores escolas da cidade em poucos quarteirões. É o tipo de imóvel que sai rápido do mercado justamente por entregar o que promete na região mais consolidada de Caçapava. Se você procura um endereço que facilite sua rotina, vale a pena agendar uma visita para ver de perto o acabamento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/20260603175123825.png)
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### Casa - Loc.

- Referência: Loc.
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Vila Resende
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Ref . Venda:  C-851  ‎🏡 ‎ ‎Excelente oportunidade para investidores: imóvel com 855m² de terreno e 181m² de construção, situado em localização de alto valor, próxima ao centro e cercado por um polo de serviços premium — melhores escolas, padarias, academias e comércio variado — garantindo alta demanda e retorno seguro. ‎ ‎🔹 Características do imóvel atual: ‎ ‎3 suítes amplas ‎ ‎Banheiro social + lavabo externo ‎ ‎Área gourmet com  ampla sala para alimentação + sala de TV ‎ ‎Piscina e área verde com árvores frondosas ‎ ‎2 vagas cobertas ‎ ‎ ‎💡 Potenciais de investimento: ‎ ‎Uso comercial: ideal para instalação de clínicas diversas, consultórios, escritórios, estúdios ou empresas que buscam espaço diferenciado com fácil acesso ‎ ‎Locação premium para alto padrão ‎ ‎Aproveitamento do terreno para novos empreendimentos — possibilidade de demolição da casa atual para construção de projetos comerciais ou residenciais de maior rentabilidade ‎ ‎Área ampla, com ótimas condições para expansão estrutural ‎ ‎ ‎📈 Região em constante valorização, oferecendo excelente liquidez e retorno sólido tanto para curto quanto longo prazo. ‎ ‎Entre em contato e avalie de perto o potencial que este imóvel pode oferecer ao seu investimento! E informe-se sobre valor.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202605282303148824.jpg)
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### Casa - c-903

- Referência: c-903
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Loteamento Parque do Museu
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: Sabe aquele momento em que você decide que não quer mais gastar com reformas e só precisa de uma casa onde tudo funcione de primeira? Esta construção de 100 m² no Parque do Museu entrega exatamente isso. O projeto é racional: três dormitórios, sendo uma suíte, e uma integração entre sala e cozinha que ganha amplitude pelo pé direito duplo. Não tem perda de espaço. O terreno de 175 m² foi bem aproveitado, deixando área livre para o serviço e mantendo a privacidade que uma família busca em Caçapava. O movimento aqui é prático. O portão basculante já é automatizado, as duas vagas de garagem são largas e a rotina ganha agilidade com supermercados e escolas a poucos minutos de distância. É um patrimônio sólido em um loteamento que só cresce. Se você já rodou a cidade e cansou de ver casas que precisam de ajustes, essa aqui encerra a busca. Os acabamentos estão prontos, a documentação está em ordem e a chave pode ser sua assim que você decidir dar o próximo passo. Caso queira ver os detalhes de perto, me avise para agendarmos uma visita rápida.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202605281740032667.jpg)
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### Casa - C-902

- Referência: C-902
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Loteamento Parque do Museu
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: Acordar com a luz entrando pela porta balcão da suíte e ter um jardim privativo logo ali muda o ritmo do dia antes mesmo de sair do quarto. É uma casa que resolve bem a vida em 85 m², aproveitando cada centímetro do terreno de 131 m² no Parque do Museu. A integração entre sala e cozinha funciona para quem não quer perder tempo e gosta de espaço livre, conectando com a área gourmet nos fundos. Ter uma churrasqueira pronta com pia instalada tira aquela dor de cabeça de pequenas reformas pós-mudança. O projeto foca no que é prático: duas vagas de garagem com portão basculante e uma planta que privilegia a circulação de ar. Estar em um loteamento consolidado em Caçapava, perto de escolas, farmácias e mercados, garante a segurança de investir em um patrimônio que não fica parado no tempo. É uma construção sólida para quem já rodou a cidade e sabe identificar quando o acabamento e a localização justificam o investimento. Se você busca um imóvel pronto, com documentação em ordem e sem detalhes para arrumar, vale agendar uma visita para ver de perto o padrão da entrega.
- Observações: Casa recém construída.
**Imagens:**

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### Casa - C-901

- Referência: C-901
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Loteamento Parque do Museu
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.671,00
- Descrição: Pisar em uma casa nova traz aquela sensação de tela em branco que o comprador atento valoriza. Aqui, o terreno de 175 m² foi bem aproveitado, deixando espaço livre para quem não abre mão de ver o céu ou planejar uma área de lazer privativa no futuro. A construção de 67 m² é racional, direta e sem corredores perdidos. O destaque fica para a suíte que já entrega um closet, resolvendo o problema de organização logo de cara. São dois quartos bem distribuídos que atendem quem busca um patrimônio sólido em Caçapava, longe do barulho excessivo mas perto de tudo o que o Loteamento Parque do Museu oferece. O ritmo do bairro é prático para o dia a dia. Você resolve a vida a pé se quiser, com supermercado, farmácia e boas escolas a poucos quarteirões de distância. Ter duas vagas de garagem e uma área de serviço isolada garante a funcionalidade que a rotina exige. O imóvel está pronto, com a documentação em ordem para quem já cansou de visitar opções antigas que demandam reforma imediata. É um investimento seguro em uma região que mantém valorização constante. Se você procura um endereço para entrar e morar sem surpresas, vale agendar um horário para ver de perto o acabamento e a luz natural desses ambientes.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202605271042374355.jpg)
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### Apartamento - AP-011

- Referência: AP-011
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Vera Cruz
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 71,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.774,00
- Taxas: Condomínio: R$ 818,40 | IPTU: R$ 410,00/
- Descrição: Morar no Vera Cruz significa encurtar distâncias e ganhar tempo útil. Você resolve a vida a pé: o supermercado está logo ali, a farmácia no caminho de casa e a escola das crianças ao lado. É o tipo de praticidade que valoriza o metro quadrado ano após ano em Caçapava. Este apartamento de 71m² entrega exatamente o que quem busca solidez patrimonial precisa. São dois dormitórios bem distribuídos, com uma suíte que garante a privacidade do casal, e ambientes equipados com ar-condicionado e móveis planejados que já eliminam custos imediatos de reforma ou marcenaria. A estrutura é pensada para quem não quer dor de cabeça com manutenção. A cozinha integrada à área de serviço flui bem para o dia a dia, ampla sala para 2 ambientes. Ter uma vaga de garagem garantida e portão eletrônico traz a segurança necessária para quem está consolidando um investimento para a família. O condomínio tem gestão pés no chão e a localização é estratégica para quem precisa de acesso rápido aos serviços essenciais sem abrir mão do silêncio de um bairro residencial estabelecido. Vale agendar uma visita para entender como a planta aproveita cada metro de área construída.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202605262117549580.jpg)
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### Casa - loc03

- Referência: loc03
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Village das Flores
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Morar ao lado da Praça Village das Flores em Caçapava coloca você no eixo de conveniência que realmente importa no dia a dia, com supermercados, farmácias e escolas acessíveis em poucos minutos. A casa resolve a logística de quem não quer perder tempo: são 100 m² de área construída muito bem aproveitados, incluindo móveis planejados que otimizam o espaço e ar condicionado já instalado para garantir o conforto térmico imediato. A planta entrega dois dormitórios, sendo uma suíte, e uma área social que se conecta à cozinha e à área de serviço de forma funcional. Para quem valoriza o tempo livre, a presença da piscina e da churrasqueira transforma o imóvel em um ponto de encontro prático, sem a necessidade de deslocamentos longos para lazer. O portão eletrônico e as duas vagas de garagem fecham o pacote de segurança e agilidade que a rotina urbana exige. Se a sua prioridade é morar perto de tudo com uma estrutura pronta para uso, mande uma mensagem e agende uma visita para entender os detalhes pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202605251713261957.jpg)
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### Casa - C-900

- Referência: C-900
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Vila Resende
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.100,00
- Descrição: 2 casas antigas para reforma ou demolição.
**Imagens:**

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### Casa - C-889

- Referência: C-889
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Jardim Panorama
- Valor: R$ 255.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 64,73 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.939,00
- Descrição: São 2 casas com previsão de entrega para outubro/2026 Cada uma contém 2 dormitórios, sal, cozinha, banheiro, garagem coberta para 1 veículo. A casa da esquina tem 64,73m2 de construção contando com a garagem; a outra casa possui 69,77m2 contando com a garagem.
**Imagens:**

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### Casa - C-888

- Referência: C-888
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Jardim Rafael
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 192,28 m²
- Valor por m²: R$ 1.404,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Rafael, localizado na cidade de Caçapava / SP. Área Construída com 192,28 m², Área do Terreno com 250,00 m². Valor do Imóvel R$ 270.000,00.  
**Imagens:**

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### Terreno - T-21

- Referência: T-21
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Caçapava Velha
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 260,00
- Descrição: Terreno Urbano para Venda no bairro Caçapava Velha. Área do Terreno com 500,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 50,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 50,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 130.000,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 0,00, Taxas R$ 0,00.  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - T-22

- Referência: T-22
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Residencial Esperança
- Condomínio: Condomínio Solari
- Valor: R$ 225.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 900,00
- Descrição: 🌿 OPORTUNIDADE NO CONDOMÍNIO SOLLARE – CAÇAPAVA/SP 🌿 Se você busca o lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos, acabou de encontrar! 📍 Terreno com 250m² em condomínio fechado, com excelente topografia, perfeito para um projeto moderno e funcional, aproveitando ao máximo cada espaço. ✨ Localização privilegiada, em um dos condomínios mais desejados de Caçapava, oferecendo: ✔ Segurança e tranquilidade ✔ Ambiente familiar ✔ Ótimo padrão de construções/ Ruas pavimentadas com bloquetes  intertravados, oferecendo uma acombinação única de funcionalidade e elegância. ✔ Qualidade de vida para você e sua família 💡 Ideal para quem quer investir ou morar com conforto e segurança! 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Não perca essa oportunidade!
- Observações: Portaria 24 horas  Mais de 5 áreas de lazer com piscina, pista de caminhada, quadra poliesportiva, lago para pesca.
**Imagens:**

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### Casa - Loc09

- Referência: Loc09
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Vila Menino Jesus
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Excelente residência composta por 2 ormitorios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, garagem coberta para 2 veículos, Piso cerâmico, laje. Proximo de Suermercados, Escolas, Farmácias, e demais serviços essenciais,  igrejas, parque.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-011

- Referência: AP-011
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Vila São João
- Condomínio: Manhattan
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Morar perto do Mercado Municipal de Caçapava significa resolver a vida a pé, com o comércio da Vila São João ditando o ritmo do dia. É o tipo de endereço que preserva o valor de mercado justamente por estar onde tudo acontece. O Manhattan entrega 132 m² bem distribuídos, onde a planta privilegia a privacidade com três suítes reais. Você entra e percebe que o espaço foi pensado para o longo prazo. São duas salas amplas que se conectam sem aperto e cinco banheiros no total, resolvendo aquela logística familiar de quem não quer fila pela manhã. As duas vagas de garagem são um porto seguro em uma região central tão movimentada. É um imóvel sólido, com área de serviço separada da cozinha e uma estrutura que aceita as mudanças de rotina de uma família em crescimento. Quem já rodou a cidade atrás de metragem generosa sabe que esse padrão de planta é cada vez mais raro. Faz sentido para quem busca patrimônio físico em localização consolidada. Se a ideia é estabilidade e proximidade com escolas, farmácias e bons restaurantes, o próximo passo é subir e conferir a vista.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202604101325137014.jpeg)
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### Casa - C-887

- Referência: C-887
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Parque Residencial Nova Caçapava
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 187,00 m²
  - Área do terreno: 77,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.246,00
- Descrição: 🏡 Casa à venda no Residencial Nova Caçapava – Caçapava/SP Ótima oportunidade para quem busca conforto e praticidade em um bairro tranquilo e em crescimento! O imóvel conta com: ✨ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✨ Banheiro social ✨ Sala aconchegante ✨ Cozinha funcional ✨ Área de serviço ✨ 1 vaga de garagem 📐 Terreno com 187m² 🏠 Área construída de 77m² Com um excelente espaço de terreno, essa casa oferece potencial para ampliações ou criação de uma linda área de lazer! Ideal para morar bem ou investir com segurança. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!  
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- ![Imagem 4](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/20260410113220739.jpg)
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### Sobrado - C-885

- Referência: C-885
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Vila São João
- Valor: R$ 968.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 337,50 m²
  - Área do terreno: 265,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Sobrado à venda no Jardim Itamaraty – Caçapava/SP Se você busca conforto, espaço e localização privilegiada, este imóvel é a escolha ideal! Localizado em um dos bairros mais nobres de Caçapava, este belíssimo sobrado oferece tudo o que sua família merece. ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 3 pavimentos muito bem distribuídos ✔️ Sala ampla para 2 ambientes ✔️ Sala de TV aconchegante ✔️ Cozinha funcional ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e banheira com hidromassagem ✔️ Área gourmet completa com churrasqueira e forno – perfeita para receber amigos e familiares ✔️ Lavanderia fechada ✔️ Garagem coberta para 2 veículos 📐 Terreno: 337m² 🏗️ Área construída: 265m² 📍 Localizado no Jardim Itamaraty, bairro nobre, tranquilo e valorizado, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - c-886

- Referência: c-886
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Vera Cruz
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 99,00 m²
  - Área do terreno: 86,12 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: A casa possui 1 quarto, sala, cozinha e banheiro + edícula com quarto , saleta e banheiro. Espaço para área de serviço térrea. Área já instalada na laje da edícula.  
**Imagens:**

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### Casa - C-884

- Referência: C-884
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Jardim Caçapava
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.600,00
- Descrição: OPORTUNIDADE IMPERDIVEL! 🏡Casa com 3 dormitórios  1 sala 1 copa integrada à coOnha americana 1 banheiro social 1 garagem coberta para 1 veículo e espaço pars ampliar as vagas. Excelente localização  💰 360.000,00 Entre em contato e agente uma.visita.
**Imagens:**

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### Casa - C-883

- Referência: C-883
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Vila Santos
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 90,61 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 29.444,00
- Descrição: Casa contendo 2 dormitórios, sal, cozinha, banheiro, área de serviço, garagem coberta. Piso cerâmico, forro de madeira. Próximo do centro.
**Imagens:**

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### Casa - C-882

- Referência: C-882
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Jardim São José
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 109,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.211,00
- Descrição: 6 ‎🏡 Excelente oportunidade na Vila Santos – Caçapava/SP! ‎Se você está em busca de conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar, essa casa é ideal para você! ‎Localizada no bairro Vila Santos, em Caçapava, em um terreno de 125m², o imóvel conta com um projeto moderno e bem distribuído: ‎✨ Sala de estar e jantar integradas ‎✨ Cozinha em conceito aberto com balcão, trazendo mais amplitude e funcionalidade ‎✨ 2 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte ‎✨ Pequeno quintal ‎✨ Área de serviço coberta ‎✨ Garagem coberta para 2 veículos ‎Um lar perfeito para quem valoriza praticidade no dia a dia, com ambientes bem planejados e aconchegantes! ‎📍 Ótima localização, em bairro tranquilo e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. ‎📞 Entre em contato e agende uma visita
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-010

- Referência: AP-010
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Vila Antônio Augusto Luiz
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 780,00
- Descrição: O que faz alguém decidir por um endereço em Caçapava é o equilíbrio entre a conveniência de ter tudo à mão e a segurança de colocar o capital em um patrimônio sólido. Este apartamento na Vila Antônio Augusto Luiz entrega exatamente isso, posicionando o morador a poucos passos do Carrefour e de uma rede consolidada de escolas e serviços que garantem a valorização constante do imóvel. São dois dormitórios bem distribuídos, sendo  uma suíte que traz a privacidade necessária para o descanso, além de uma sala integrada que resolve o dia a dia com praticidade. A vaga de garagem coberta  e a área de serviço separada da cozinha com armário reforçam a funcionalidade de uma planta pensada para quem não quer perder tempo com espaços mal aproveitados. É o tipo de negócio que faz sentido para quem já comparou outras opções e busca a certeza de uma boa escolha na região. Estar cercado por bons restaurantes e farmácias elimina a dependência do carro para tarefas simples, elevando o padrão de rotina de forma concreta. O valor do condomínio reflete uma estrutura organizada e pronta para receber quem planeja uma mudança definitiva ou um investimento com liquidez garantida. Se você procura um imóvel que suporte o ritmo da sua vida e ainda ofereça a tranquilidade de um bairro tradicional, vale a pena agendar o horário e ver como as divisões internas funcionam na prática.
**Imagens:**

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### Casa - C-881

- Referência: C-881
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Parque Residencial Santo Andre
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 175,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 480.000,00
- Descrição: Casa em terreno de 175m2, com uma área, construída de 130m2 distribuídos em 2 dormitórios, sala, copa, cozinha, banheiro, área de serviço, quintal, garagem coberta para 2 veículos, com portão automático.  Ventilador de teto nos quartos e sala Edicula com 1 banheiro.
**Imagens:**

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### Casa - C-880

- Referência: C-880
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Village das Flores
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 55,90 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.830,00
- Descrição: Possui área gourmet com churrasqueira 
**Imagens:**

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### Casa - C-879

- Referência: C-879
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Loteamento Real Park
- Valor: R$ 371.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.710,00
- Descrição: O imóvel possui piso cerâmico, laje, armários planejados na cozinha, banheiro com box de vidro; Lavanderia; Área gourmet com churrasqueira e pia; Garagem coberta para 1 veículos, possibilidade para construção de mais uma vaga de garagem; Próximo a passagem de ônibus coletivo; Distante 4,5km via Estrada Municipal Jose Francisco Alvarenga
- Observações: VALOR PARA LOCAÇÃO:  R$ 1.850,00
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202603231926572980.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202603231926572605.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202603231926584571.jpeg)
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### Casa - C-878

- Referência: C-878
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Jardim Panorama
- Valor: R$ 213.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imóvel com 2 dormitorios sendo 1 suíte Sala Cozinha Banheiro Área de serviço  Garagem para 1 veiculo
**Imagens:**

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### Terreno - T-020

- Referência: T-020
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Parque Residencial Maria Elmira
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 763,00
- Descrição: Terreno em um dos melhores condomínios fechados de Caçapava. Aproveite a oportunidade! Entre em contato e agende uma visita.
**Imagens:**

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### Casa - C-875

- Referência: C-875
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Jardim Caçapava
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 154,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.662,00
- Descrição: Descubra a combinação perfeita entre amplitude e funcionalidade nesta casa localizada no charmoso bairro Jardim Caçapava, em Caçapava/SP. Com 154 m² de área construída em um terreno de 191 m², esta residência foi cuidadosamente planejada para oferecer conforto máximo desde o primeiro passo. O destaque fica por conta da suíte privativa, que garante um refúgio particular, enquanto as três vagas de garagem atendem com folga a necessidade de sua família e convidados. Internamente, são três dormitório (um suíte) bem distribuídos ao lado de um banheiro social, compondo um layout agradável e fluido. A cozinha integrada à copa proporciona praticidade nas refeições diárias e oferece versatilidade para receber amigos em encontros informais. A área de serviço independente torna as tarefas domésticas mais ágeis, preservando a organização dos ambientes. Localizada em um ponto estratégico, você terá a poucos minutos bares e restaurantes, farmácias, escolas e supermercados, atendendo ao seu dia a dia com facilidade e segurança. Imagine acordar com a luz natural iluminando cada canto, celebrar os momentos especiais em família e desfrutar de todo o potencial do seu novo lar. Não deixe essa chance escapar: transforme seu sonho em realidade e agende agora mesmo a sua visita para conhecer cada detalhe desse imóvel que une qualidade de vida, praticidade e bem-estar.
**Imagens:**

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### Casa - C-874

- Referência: C-874
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Vitória Vale
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 57,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.649,00
- Descrição: Linda casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, 1 vaga para automovel
**Imagens:**

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### Casa - C-873

- Referência: C-873
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Jardim São José
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 137,30 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.860,00
- Descrição:  Casa à venda no Jardim São José – Caçapava/SP   Excelente oportunidade para quem busca espaço e conforto em um bairro tranquilo e bem localizado de Caçapava!   A/T = 187,00m2 (testada 7,50 m) A/C = 137,50m2   O imóvel conta com: ✔ 3 dormitórios ✔ Sala aconchegante ✔ Amplo mezanino – ideal para escritório, sala de TV ou espaço de convivência ✔ Cozinha espaçosa com armários ✔ Banheiro social ✔ Área com churrasqueira e lavabo – perfeita para receber família e amigos ✔ Quintal ✔ Garagem coberta para 2 veículos (até 3, pequenos)   Localizada no bairro Jardim São José, a casa oferece praticidade no dia a dia, em uma região com fácil acesso a comércios e serviços.   Preço de Venda: R$ 530.000,00   Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Sobrado - S-872

- Referência: S-872
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Vila São João
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 304,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Excelente oportunidade em Caçapava – Jardim Santo Antônio! 🏡✨ Imóvel amplo e muito bem localizado no bairro Jardim Santo Antônio, região privilegiada, próxima à Dutra, aos melhores supermercados, escolas e faculdades, além de estar a apenas 5 minutos a pé do centro de Caçapava – ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. A casa conta com ambientes espaçosos e bem distribuídos: 🔹 4 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com hidromassagem (Sendo 1 dormitorio e a suíte no pavimento superior e 2 dormitórios + banheiro completo, no pavimento térreo) 🔹 Sala com agradável varanda 🔹 Cozinha com armários planejados 🔹 Banheiro social + lavabo 🔹 Área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família 🍖 🔹 Escritório independente com 2 salas e banheiro – ideal para trabalho ou atendimento profissional 💼 🔹 Garagem coberta para 4 veículos com portão automático 🚗 📐 Área do terreno: 370 m² 📐 Área construída: 304 m² Um imóvel completo, espaçoso e em localização estratégica, perfeito para morar ou até mesmo para uso residencial e profissional. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! 😊
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### Loteamento Fechado - Petra

- Referência: Petra
- Tipo: Loteamento Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Piedade
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição:   ‎PETRA CONDOMÍNIOS ‎Seu novo estilo de vida começa aqui! ‎Lotes a partir de 250m² em condomínio fechado, com segurança e tranquilidade para você e sua família. ‎O empreendimento oferece lazer completo, com lago e mais de 10 opções de lazer para todas as idades. ‎Localização estratégica, a poucos minutos de importantes pontos de São José dos Campos, Caçapava e região, com fácil acesso pela Rodovia Carvalho Pinto. ‎Invista em qualidade de vida e valorização! Um empreendimento do Grupo NB.
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### Terreno em Condomínio - T-019

- Referência: T-019
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Residencial Monaco
- Valor: R$ 860.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.906,00
- Descrição: Terreno com excelente vista.  ´´Are comum: SPA, Sauna, Beach Tennis, Piscina, Salão de Festas, Espeço forno de pizza, Churrasqueira;
**Imagens:**

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### Sobrado - S-871

- Referência: S-871
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Jardim São José
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 480,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Excelente oportunidade para investidores! Prédio (com projeto de reforma) à venda com alto potencial de rentabilidade, localizado em terreno de 338 m², com 480 m² de área construída. O imóvel conta com: 04 kitnets já alugadas, gerando renda mensal de R$ 1.100,00 cada 01 ponto comercial alugado por R$ 1.000,00 01 ponto comercial alugado por R$ 1.500,00 09 kitnets em fase final de acabamento, faltando apenas piso e pintura para início das locações Espaço disponível para construção de mais 06 kitnets, ampliando ainda mais o potencial de renda Ideal para quem busca investimento seguro, com renda imediata e excelente possibilidade de expansão. 📈 Imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro. Há projeto completo para conclusão da reforma. 💰1.500.000,00 Aceita casa, terreno, carro, como parte de pagamento (até 30% do valor da venda) 📍Cacapava-SP. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
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### Casa Nova - C-868

- Referência: C-868
- Tipo: Casa Nova
- Finalidade: venda
- Bairro: Condomínio Terras do Vale
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 149,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.382,00
- Descrição: Casa à VENDA no Condomínio Terras do Vale - Caçapava - SP Linda casa em condomínio fechad, pensado para oferecer conforto, praticidade e integração dos ambientes, em um terreno de 300m2. Imagine iniciar cada dia em um refúgio de tranquilidade e segurança, onde a sofisticação de um condomínio fechado se une à praticidade de estar a poucos minutos de supermercados, escolas e do renomado Shibata.  ✨ Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo • 1 suíte com espaço para closet • 2 dormitórios com banheiro estilo americano Sala para dois ambientes, integrada à cozinha com ilha, trazendo modernidade e funcionalidade Área gourmet com churrasqueira e pia, ideal para momentos de lazer Lavabo externo 2 vagas de garagem cobertas Localizada em um dos condomínios mais valorizados de Caçapava, com segurança, tranquilidade e ótima qualidade de vida. Dentro do condomínio, a infraestrutura foi pensada para atender todas as suas necessidades. Uma completa academia equipa seus treinos diários, enquanto o salão de festas e o espaço com churrasqueira são perfeitos para celebrar momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Para os que curtem esportes, a quadra poliesportiva convida partidas animadas, e o playground garante a diversão dos pequenos com total segurança. Complementando o conforto, a portaria 24 horas e o sistema interno de monitoramento proporcionam total tranquilidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - T-018

- Referência: T-018
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Parque Residencial Maria Elmira
- Condomínio: Condomínio Bela Vista
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 880,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.287,89/
- Descrição: Imagine iniciar cada dia em um refúgio de tranquilidade e segurança, onde a sofisticação de um condomínio fechado se une à praticidade de estar a poucos minutos de supermercados, escolas e do renomado Shibata. Este terreno de 250 m² , 100% plano, no Condomínio Bela Vista, oferece o cenário ideal para quem busca construir um verdadeiro lar sob medida. Com topografia regular e fácil adaptação de projeto arquitetônico, você tem total liberdade para transformar este espaço em sua casa dos sonhos, cercada por um ambiente de alto padrão e convivência harmoniosa. Dentro do condomínio, a infraestrutura foi pensada para atender todas as suas necessidades. Uma completa academia equipa seus treinos diários, enquanto o salão de festas e o espaço com churrasqueira são perfeitos para celebrar momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Para os que curtem esportes, a quadra esportiva convida partidas animadas, e o playground garante a diversão dos pequenos com total segurança. Complementando o conforto, a portaria 24 horas e o sistema interno de monitoramento proporcionam total tranquilidade, permitindo que você desfrute do seu novo investimento com paz de espírito. Este é o convite para quem quer aliar qualidade de vida, oportunidades de lazer e um cotidiano prático, sem abrir mão de privacidade e segurança. Venha conhecer de perto o potencial deste terreno e visualize cada detalhe da sua futura construção. Agende sua visita e dê o primeiro passo para transformar este endereço em um estilo de vida único e inspirador.
**Imagens:**

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### Casa - C-867

- Referência: C-867
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Borda da Mata
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 64,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.171,00
- Descrição: Abrace o privilégio de viver em um apartamento moderno e funcional no coração do bairro Borda da Mata, em Caçapava/SP. Com 64 m² de área construída sobre um terreno de 180 m², esta unidade apresenta dois dormitórios, sendo uma suíte primorosa, além de banheiro social que atende com conforto os seus convidados. A sala de estar oferece amplitude e iluminação natural, enquanto as duas vagas de garagem garantem praticidade e segurança para sua família. Cada detalhe reflete um padrão de qualidade, com acabamentos elegantes que valorizam cada ambiente. A localização estratégica acentua ainda mais o charme deste imóvel: a poucos metros de escolas, farmácias, padarias e centros comerciais, você terá tudo ao alcance em um bairro consolidado e tranquilo. O fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade transforma seu deslocamento diário em um percurso rápido e descomplicado. Imagine desfrutar de finais de semana em cafés aconchegantes, fazer compras em supermercados renomados e ainda contar com áreas verdes próximas para momentos de lazer ao ar livre. Não perca a oportunidade de elevar seu estilo de vida com esta opção completa em Borda da Mata. Agende hoje mesmo uma visita e conheça cada detalhe que torna este apartamento único. Entre em contato e permita-se viver com mais conforto, segurança e praticidade – seu novo lar está à sua espera!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202601221725287751.jpg)


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### Chácara - CH-006

- Referência: CH-006
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Chácara Germana
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Piso superior: 2 quartos  1 banheiro Salão grande  Varanda Churrasqueira e fogão a lenha. Piso térreo: 2 quartos e 1 banheiro Piscina
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202601191607266920.jpg)
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### Casa - C-866

- Referência: C-866
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Vila Independência
- Valor: R$ 779.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 237,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.286,00
- Descrição: Descubra um espaço que combina versatilidade e elegância: com 237 m² de área construída em um terreno de 330 m² na charmosa Vila Independência, esta casa redefine o conceito de investir em qualidade de vida. Seus três ambientes sociais amplos garantem o cenário perfeito para receber clientes, parceiros ou reunir a família, enquanto os três dormitórios – sendo uma suíte privativa – oferecem conforto e privacidade incomparáveis. A integração inteligente entre salas, cozinha funcional e área de serviço traduz praticidade ao dia a dia, e as duas vagas de garagem complementam a rotina daqueles que valorizam segurança e conveniência. Cada detalhe deste imóvel foi pensado para elevar seu padrão de exigência: os acabamentos refinados, a circulação fluida e a luminosidade natural tornam ambientes de trabalho e de descanso igualmente acolhedores. A localização, estratégica e em plena expansão, coloca a poucos passos bares e restaurantes selecionados, supermercado completo e escola de referência, facilitando deslocamentos e garantindo bem-estar a toda família ou equipe. Aqui, reuniões de negócios e momentos de lazer caminham lado a lado, num bairro que respira dinamismo e tranquilidade na medida certa. Se você é um comprador em busca de um patrimônio que alie rendimento e qualidade de vida, este é o momento de transformar planos em realidade. Agende sua visita e encante-se com o potencial desta residência multifuncional: descubra como cada ambiente foi projetado para inspirar produtividade e criar memórias inesquecíveis. Não deixe escapar esta oportunidade única!
**Imagens:**

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### Chácara - CH-005

- Referência: CH-005
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Taubaté
- Bairro: Vila Velha II
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: A chácara possui: Casa principal com 2 dormitórios, 2 salas, 2 banheiros, cozinha. Rancho amplo Casa auxiliar com 1 quarto, cozinha e banheiro, lavanderia. Casa para caseiro sendo construído(construção parada) com 1 quarto, coInja e banheiro. Toda murada, com portão automático. Possui água e luz da rede. Possui 1 poço. Ônibus passa na frente.
**Imagens:**

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### Ponto Comercial - LC-PC119

- Referência: LC-PC119
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Ponto Comercial para Locação no bairro Centro, localizado na cidade de Caçapava / SP. Possui 2 banheiros, 1 sala. Área Construída com 190,00 m², Área do Terreno com 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 4.000,00. Cômodos: Área de Serviço. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-009

- Referência: AP-009
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Vila Resende
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 71,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o prazer de viver em um apartamento de 71 m² pensado para oferecer conforto e praticidade no bairro Vila Resende, em Caçapava/SP. Com planta inteligente, este imóvel conta com 2  dormitórios, sendo 1 suíte, duas salas versáteis – perfeitas para um estar aconchegante e uma sala de jantar diferenciada – além de banheiro social impecável. A área de serviço e a cozinha são integradas de forma funcional, garantindo fluidez nos afazeres do dia a dia sem abrir mão da privacidade. A vaga de garagem exclusiva completa o mix de comodidades indispensáveis para quem valoriza segurança e comodidade. Mais do que quatro paredes, este apartamento está inserido em um contexto que valoriza seu estilo de vida. A poucos passos, você encontra bares e restaurantes para os encontros de fim de semana, farmácias que proporcionam conveniência a toda hora, supermercados bem abastecidos e escolas de referência para famílias em crescimento. A localização estratégica permite ainda fácil acesso a vias principais de Caçapava, garantindo mobilidade tanto para quem trabalha na cidade quanto para quem precisa se deslocar com agilidade. Cada espaço foi pensado para traduzir personalidade e acolhimento, ideal para quem busca um lar sofisticado, mas sem complicações. A luminosidade natural invade os ambientes, criando cenários perfeitos para momentos de lazer e recepções entre amigos. Sinta-se abraçado pela atmosfera tranquila de Vila Resende e experimente o conforto de um imóvel que une praticidade, estilo e conveniência. Agende agora mesmo sua visita e transforme este endereço no palco das suas melhores histórias!
- Observações: O prédio está em fase de acabamento. Entrega será em fevereiro/26.
**Imagens:**

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### Sobrado - loc02

- Referência: loc02
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Jardim Shangrila
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 259,68 m²
  - Área do terreno: 208,25 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado para Locação no bairro Jardim Shangrila, localizado na cidade de Caçapava / SP, ponto de referência Centro de Especialidades. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 6 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 259,68 m², Área Construída com 208,25 m², Área do Terreno com 259,68 m². Valor do Imóvel R$ 5.000,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Comercial - LC-PC126

- Referência: LC-PC126
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 6.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descubra um ponto comercial estrategicamente localizado no coração de Caçapava, a poucos passos da referência das Casas Lotéricas e em uma avenida de grande movimento. Com 110 m² de área total, este imóvel se destaca pela visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos, ideal para quem busca ampliar sua rede de clientes e fortalecer a marca em um dos bairros mais valorizados da cidade. A proximidade com bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado garante conveniência aos visitantes e colaboradores, tornando cada visita uma experiência ágil e prática. O interior foi projetado para oferecer máxima funcionalidade: um amplo salão multiuso proporciona flexibilidade para montar o layout que melhor atende ao seu tipo de negócio, seja escritório, consultório ou loja de varejo. Duas dependências sanitárias atendem com conforto ao público e à equipe, enquanto a cozinha e a despensa asseguram facilidade na organização de eventos internos, coffee breaks ou mesmo na manutenção de estoque de produtos perecíveis. Cada espaço foi pensado para otimizar a circulação e apoiar as operações diárias de forma eficiente. Não perca a chance de consolidar sua empresa em uma localização premium, cercada por uma infraestrutura completa e com alto potencial de crescimento. Agende hoje mesmo uma visita e sinta na prática como este imóvel pode ser o palco para o sucesso do seu empreendimento. Entre em contato e prepare-se para transformar suas oportunidades em resultados concretos!
**Imagens:**

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### Comercial - LC-PC128

- Referência: LC-PC128
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 35,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descubra uma oportunidade única no coração do Centro de Caçapava: um ponto comercial de 35 m² estrategicamente posicionado em frente à Delegacia de Polícia, garantindo segurança e grande fluxo de pessoas. O imóvel apresenta um salão principal arejado, lavabo privativo e uma copa prática, ideal para preparar pequenas refeições ou oferecer atendimento diferenciado aos clientes. Cada detalhe foi pensado para agregar valor ao seu negócio, desde o piso resistente até a iluminação natural que realça o ambiente, proporcionando conforto e funcionalidade.   Localizado em uma das regiões mais movimentadas da cidade, este espaço oferece acesso imediato a uma rede completa de serviços: bares e restaurantes conceituados a poucos passos, farmácias e supermercados que garantem conveniência diária, além de escolas que atraem constante circulação de moradores e visitantes. Essa sinergia de comércios e instituições ao redor reforça o potencial de visibilidade do seu empreendimento, atraindo desde o público local até quem passa pela área central em busca de soluções rápidas e eficientes.   Imagine seu negócio se consolidando em um ponto de referência, onde clientes encontram tudo o que precisam com praticidade e segurança. Seja para um escritório moderno, uma loja de nicho ou espaço de atendimento especializado, este imóvel oferece a versatilidade que seu projeto exige. Não perca a chance de transformar esta sala em um ativo de sucesso: agende sua visita hoje mesmo e descubra como este ponto comercial pode elevar sua marca a um novo patamar.  
**Imagens:**

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### Casa - C-859

- Referência: C-859
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Vila Pantaleão
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202512091556044899.jpg)
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### Sobrado - S-858

- Referência: S-858
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Jardim Panorama
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 74,49 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Jardim Panorama, localizado na cidade de Caçapava / SP, ponto de referência Alea. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 5. Área Construída com 74,49 m², Área do Terreno com 352,07 m². Valor do Imóvel R$ 340.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa.  

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### Casa - C-856

- Referência: C-856
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Jardim Amália
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 216,14 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.775,00
- Descrição: Excelente casa com 3 dormitórios sendo 1 suíte, Sala, Copa, Cozinha, Banheiro social, Áres de serviço,  Garagem coberta  com vaga para 2 veículos, Ótimo acabamento. Um dos bairros mais desejados.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202511251202013681.jpg)


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### Casa - C-853

- Referência: C-853
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Vera Cruz
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: O imóvel possui 2 dormitórios sendo 1 suíte, Sala para 2 ambientes,  Cozinha com modulados, Área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha,  Área de serviço, Garagem coberta para 3 veículos, Quintal  Excelente casa, ótimo acabamento. Excelente localização. Bairro próximo ao centro da cidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202511181518272905.jpg)
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### Casa em Condomínio - C-852

- Referência: C-852
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Condomínio Terras do Vale
- Condomínio: Terras do Vale
- Valor: R$ 1.060.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 141,69 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.481,00
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um refúgio de paz e segurança no Condomínio Terras do Vale, em Caçapava/SP, onde cada detalhe oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e exclusividade. Com amplo terreno de 300 m² e 141,69 m² de área construída, esta residência destaca-se pelo projeto inteligente que valoriza a fluidez dos ambientes e a máxima integração com a área externa. São 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, para receber sua família e amigos com toda comodidade. No interior, o design contemporâneo se revela em dois espaçosas salas flexíveis, ideais para criar os ambientes de estar e jantar que sempre sonhou, conectadas à cozinha que é conectada à àrea goumet, área de serviço coberta, garantindo organização e praticidade. A casa dispõe de três dormitórios, sendo um deles uma suíte privativa, além de um segundo banheiro social com box de vidro e 1 lavabo, acabamentos de alto padrão. Cada espaço foi cuidadosamente planejado para oferecer luminosidade natural, ventilação cruzada e sensação de amplitude. Localizado em um dos condomínios mais valorizados da cidade, você estará a poucos passos de bares e restaurantes consagrados, além de supermercados e serviços essenciais. O entorno privilegiado combina conveniência urbana com a tranquilidade de um condomínio fechado, perfeito para quem busca qualidade de vida. Seu novo estilo de viver está aqui: agende hoje mesmo uma visita e descubra como este imóvel pode ser o palco das melhores histórias da sua família.
**Imagens:**

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### Casa - C-851

- Referência: C-851
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Vila Resende
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 855,00 m²
  - Área do terreno: 181,38 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 826,00
- Descrição: ‎🏡 Oportunidade Imperdível! Conforto, natureza e lazer em um só lugar! Ideal para residência, clínicas, escritórios ou ainda para projetos de novas construções. ‎ ‎Se você busca tranquilidade, espaço e momentos especiais com a família, este imóvel é ideal! Localizado em uma área privilegiada, com 855,00 m² de terreno e quintal com muito verde, oferece todo o conforto que você merece. ‎ ‎A área externa é um verdadeiro convite ao bem-estar, com piscina, área gourmet com churrasqueira, lavabo, espaço amplo para refeições  e um ambiente de TV, perfeito para relaxar. ‎ ‎A casa conta com: ‎✨ 3 suítes ‎✨ Sala de estar e sala de TV ‎✨ Copa e cozinha integradas ‎✨ Banheiro social e lavabo externo ‎✨ Área de serviço com lavabo. ‎✨ Garagem para 2 veículos ‎ ‎Um espaço completo, moderno e pronto para receber bons momentos! ‎ ‎Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este refúgio encantador! 🌳💚
**Imagens:**

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### Comercial - LC-PC116

- Referência: LC-PC116
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Jardim Campo Grande
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 2 salões sendo 1 em casa pavimento com 65m2 cada um. 2 banheiros banheiros no pavimento superior.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-008

- Referência: AP-008
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Vila Paraíso
- Valor: R$ 254.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 62,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.112,00
- Taxas: Condomínio: R$ 619,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Vila Paraíso, localizado na cidade de Caçapava / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Área Construída com 62,00 m². Valor do Imóvel R$ 255.000,00, Valor do Condomínio R$ 619,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: Cozinha com armários.
**Imagens:**

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### Casa - C-850

- Referência: C-850
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Vila Santos
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Descrição: Casa antiga para demolição.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-007

- Referência: AP-007
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Vera Cruz
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 62,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Vera Cruz, localizado na cidade de Caçapava / SP. Com 2 dormitório, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro social com box de vidro, 1 vaga de garagem, 1 sala para 2 ambientes com ventilador de teto, 1 cozinha, área de serviço fechada com vidro. Área Total de 62,00 m². Valor do Imóvel R$ 300.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - C-848

- Referência: C-848
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim Rafael
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 225,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 2.266,00
- Descrição: Descubra o refúgio ideal para sua família no coração do Jardim Rafael, em Caçapava. Com terreno generoso de 250 m² e 225 m² de área construída, esta residência inspira amplitude e conforto desde o hall de entrada. São três dormitórios – sendo uma suíte –, banheiros social, duas salas integradas e 2 vagas de garagem coberta. A cozinha espaçosa, respaldada por uma área de serviço funcional, convida a momentos de conexão e praticidade no dia a dia. Localizado após o Roque Passarelli, este imóvel oferece a conveniência de viver próximo a escolas renomadas e farmácias, além de comércio diversificado e linhas de transporte que facilitam o deslocamento para toda a cidade. A conformação do terreno permite jardim privativo e espaços de lazer, proporcionando privacidade sem abrir mão da praticidade urbana. O Jardim Rafael se destaca pela atmosfera tranquila, ruas arborizadas e vizinhança acolhedora, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança. Não perca a chance de transformar esse sonho em realidade: agende sua visita, conheça cada detalhe e sinta a energia deste lar pronto para receber suas melhores histórias. Entre em contato hoje mesmo e descubra como é fácil viver bem num endereço que une espaço, conforto e localização privilegiada.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - T-017

- Referência: T-017
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Borda da Mata
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 321,84 m²
- Valor por m²: R$ 745,00
- Descrição: Descubra o prazer de construir seu refúgio em um terreno de esquina com topografia privilegiada, onde cada centímetro dos 321,84 m² convida a projetar um lar que respire conforto e sofisticação. Inserido em condomínio de alto padrão, cercado por exuberante área verde, este lote oferece não apenas espaço, mas também inspiração para quem busca viver em harmonia com a natureza. Imagine amanhecer com o canto dos pássaros e o ar puro, preparando o cenário perfeito para sua rotina de bem-estar. Aqui, o lazer ganha proporções surpreendentes: mais de 20 opções para todas as idades, incluindo quadras esportivas, playgrounds, salao de jogos, não esquecendo  a cozinha temática e o casarão que guarda histórias da antiga Fazenda Borda da Mata, e que hoje é o coração da convivência no condomínio. A infraestrutura de segurança 24 horas assegura tranquilidade total, enquanto a proximidade — a apenas cinco minutos do centro de Caçapava — garante acesso rápido ao comércio, escolas renomadas e serviços essenciais. As principais rodovias da região ficam a poucos minutos, reduzindo tempo de deslocamento e ampliando suas possibilidades de viajar ou trabalhar em cidades vizinhas. Não perca a oportunidade de realizar o sonho de uma vida plena, em um endereço que combina exclusividade, conveniência e contato permanente com a natureza. Agende hoje mesmo uma visita e surpreenda-se com o potencial deste terreno único: o palco ideal para erigir sua nova história, desenhar seus melhores momentos e conquistar um estilo de vida superior. Fale conosco e venha conhecer pessoalmente!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202510231140127479.jpg)
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### Casa - C-846

- Referência: C-846
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Jardim Panorama
- Valor: R$ 318.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 128,90 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.327,00
- Descrição: Encantadora residência em Jardim Panorama que une conforto e praticidade em cada ambiente. Com 128,90 m² de área construída distribuídos em um terreno de 140,00 m² (7,00 m de frente por 20,00 m de profundidade), esta casa oferece espaços bem dimensionados e acabamento que valoriza cada detalhe. A sala de estar, integrada à copa, recebe iluminação natural generosa, enquanto a cozinha traz layout inteligente para o preparo das suas refeições. A área de serviço anexa garante organização e funcionalidade, criando um fluxo harmonioso entre os cômodos. No setor íntimo, os dois dormitórios apresentam metragem convidativa para montagem de quartos aconchegantes, acompanhados por um banheiro social com revestimentos de fácil manutenção. A garagem coberta acomoda com segurança até dois veículos, proporcionando comodidade no dia a dia. Cada centímetro deste lar foi pensado para atender às necessidades de quem busca praticidade sem abrir mão de um toque de elegância nas escolhas de materiais e texturas. Localizada em região estratégica de Caçapava, esta propriedade coloca você a poucos passos de bares e restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. A infraestrutura próxima garante economia de tempo e um estilo de vida dinâmico, ideal para quem valoriza convivência urbana com segurança e tranquilidade. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como esta casa pode transformar seu modo de viver, aliando conforto, conveniência e personalidade.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - T-016

- Referência: T-016
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Jardim Maria Cândida
- Condomínio: Portal da Mata
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 262,00 m²
- Valor por m²: R$ 954,00
- Descrição: Terreno em condomínio com 262,00m2 Possui instalação de água e luz. Analisa dar o mesmo como pagamento de outro imóvel de maior valor.
**Imagens:**

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### Casa - C-844

- Referência: C-844
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Village das Flores
- Valor: R$ 292.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 58.400,00
- Descrição: Casa semi nova, com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social. Garagem para até 2 veiculos, área de serviço. Laje. Piso cerâmico 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202510202220124921.jpg)
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### Casa - C-843

- Referência: C-843
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Parque Residencial Nova Caçapava
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 87,53 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 31.250,00
- Descrição: Casa em rua tranquila, com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social com box de vidro, área de serviço, quintal, garagem coberta. Piso cerâmico. Laje.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202510202214029470.jpg)
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### Apartamento - AP-006

- Referência: AP-006
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Paraíso
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: Apartamento com 2 dormitórios, sala para 2 ambientes,  banheiro com box de vidro, cozinha com planejados e fogão Cook top, 1 vaga de garagem.
**Imagens:**

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### Casa - C-842

- Referência: C-842
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Vila Santa Izabel
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 144,00 m²
  - Área do terreno: 94,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 33.333,00
- Descrição: 🏡 Casa à venda – ótima localização! Linda casa com sala com sacada e vista para a praça, cozinha, 2 dormitórios, 1 banheiro, quintal, área de serviço e espaço com churrasqueira para reunir a família e os amigos. Conta ainda com garagem coberta para 1 veículo. Localizada em bairro tranquilo e bem estruturado, com supermercado, farmácia e bares nas proximidades. Fica a apenas 3 minutos do centro da cidade e com fácil acesso à Rodovia Dutra. ✨ Conforto, praticidade e boa localização em um só lugar!
**Imagens:**

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### Casa - C-838

- Referência: C-838
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Vila Santos
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 2.250,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Vila Santos, localizado na cidade de Caçapava / SP, ponto de referência Escola Ruy Barbosa. Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Construída com 200,00 m², Área do Terreno com 350,00 m². Valor do Imóvel R$ 450.000,00. Cômodos: Cozinha. Casa bem antiga   
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C-830

- Referência: C-830
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Residencial Colinas
- Valor: R$ 840.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 290,00 m²
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.222,00
- Descrição: Casa  no Condomínio Bela Vista, nova, bonita, ótimo acabamento, em Condomínio fechado - Caçapava/SP Talvez aquele que você tem procurado tanto!  🛌 2 dormitórios 🛀 1 suíte 🚿Banheiro social 🚽Lavabo 🫕Cozinha conceito aberto 🥩Área gourmet com churrasqueira conjugada à cozinha 🪣 Área de serviço coberta 🚗 2 vagas cobertas + 2 descobertas Quintal  
**Imagens:**

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### Terreno - T-013

- Referência: T-013
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Vila Santa Isabel
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 574,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 836,00
- Descrição: Rancho simples e 2  WCs
**Imagens:**

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### Chácara - CH-014

- Referência: CH-014
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Chácara Recanto Itamarati II
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,08 m²
- Descrição: Terra nua com aclive Imóvel com escritura registrada. Região do Marambaia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202509251651347112.jpg)
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### Comercial - LC-PC114

- Referência: LC-PC114
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Jardim América
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 320,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Galpão com escritório, cozinha, 2 banheiros e mezanino.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202509251642212272.jpg)


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### Área - A-004

- Referência: A-004
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Roseirinha
- Valor: R$ 2.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 37,05 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: ‎Excelente área à venda com 1 alqueire e meio, localizada a apenas 5 km do centro da cidade. A propriedade conta com uma casa principal de estilo antigo e uma casa auxiliar, perfeitas para moradia, reforma ou como base para novos projetos. ‎O grande diferencial é sua topografia elevada, que garante uma vista panorâmica e permanente da região. Ideal para quem busca a tranquilidade do campo sem abrir mão da conveniência de estar perto de tudo. Adequada para incorporação.
- Observações: Área para incorporação ou para reforma e utilização do sitio, para moradia.
**Imagens:**

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### Sobrado - S-833

- Referência: S-833
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Jardim Shangrila
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 128,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Jardim Shangrila, localizado na cidade de Caçapava / SP. Com 4 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 125,00 m², Área Construída com 128,00 m², Área do Terreno com 125,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 430.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: 4 quartos, saleta e banheiro no pavimento superior Área gourmet com churrasqueira e pia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202509192052178411.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202509192052222710.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202509192052229196.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/20250919205222532.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/20250919205222509.jpg)


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### Casa - C-834

- Referência: C-834
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Vila Resende
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 113,40 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 470.000,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Vila Resende, localizado na cidade de Caçapava / SP. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 470.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: 1 banheiro é externo Tem área com churrasqueira Casa com acabamento em gesso, moldura em gesso, piso cerâmico, 1 banheiro com box  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202509192019046172.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202509192019133294.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202509192019175977.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202509192019191219.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202509192019235454.jpg)
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### Comercial - loc80

- Referência: loc80
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Panorama
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Ponto Comercial para Locação no bairro Panorama, localizado na cidade de Caçapava / SP, ponto de referência Supermercado Simpatia Panorama. Área Construída com 90,00 m², Área do Terreno com 100,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.200,00. Cômodos: Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202509191040073373.jpg)
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### Casa - C-857

- Referência: C-857
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Jardim Panorama
- Valor: R$ 385.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 175,00 m²
  - Área do terreno: 93,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.139,00
- Descrição: para Venda no bairro Jardim Panorama, localizado na cidade de Caçapava / SP, ponto de referência itov51. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2020. Área Total de 175,00 m², Área Construída com 93,00 m², Área do Terreno com 17.500,70 m², Frente do terreno com 7,00 Metros, Fundos do terreno com 7,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 385.000,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202509180936283004.jpg)
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### Casa - C-832

- Referência: C-832
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim Rafael
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 269,00 m²
  - Área do terreno: 198,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 2.323,00
- Descrição: Casa antiga para reforma. Bem localizada. 
- Observações: Edícula com quarto e banheiro Quintal pequeno
**Imagens:**

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### Sobrado - S-827

- Referência: S-827
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Jardim Amália
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 72,00 m²
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Caçapava / SP, ponto de referência Parte baixa do bairro. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 sala. Área Total de 72,00 m², Área Construída com 72,00 m². Valor do Imóvel R$ 360.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Escola, Supermercado.  
- Observações: Cozinha conceito aberto Lavanderia Área com churrasqueira  Garagem coberta para 2 veículos  Porta de vidro dívida área interna da externa.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202509141240572119.jpg)
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### Sobrado - S-829

- Referência: S-829
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Vila Naly
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 226,54 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.809,00
- Taxas: IPTU: R$ 858,15/
- Descrição: Descubra um sobrado ideal para você e sua família em Vila Naly, que combina funcionalidade e estilo em cada centímetro. Com 250 m² de terreno e 226,54 m² de área construída, esta residência apresenta três dormitórios bem distribuídos, dois banheiros. O destaque fica por conta das três vagas cobertas de garagem, que garantem praticidade para quem valoriza espaço e segurança, além de um layout que privilegia a luminosidade natural e a circulação fluida entre os ambientes. No piso térreo, a sala, a cozinha,  um banheiro e um quarto amplo, enquanto o segundo andar acomoda 2 dormitórios com privacidade e tranquilidade e 1 banheiro. Os acabamentos valorizam revestimentos de fácil manutenção e ferragens de primeira linha, traduzindo sofisticação sem abrir mão da funcionalidade. A poucos passos do Cantinho dos Amigos, você encontra bares e restaurantes para todos os gostos, além de escola, farmácia e supermercado, garantindo conveniência no dia a dia. Imagine acordar com luz natural, planejar o café da manhã na cozinha e e, em seguida, levar as crianças à escola a poucos metros de casa, sem enfrentar trânsito. A vida em Vila Naly oferece a combinação perfeita entre sossego residencial e acesso rápido aos principais pontos da cidade. Agende hoje mesmo sua visita e sinta na prática como este sobrado pode elevar seu estilo de vida a um novo patamar.
- Observações: O pavimento superior é composto por  2 quartos amplos ,com sacada e um amplo banheiro planejado. O pavimento terreno é composto por sala, cozinha, banheiro e um quarto amplo . Quartos com armários planejados. 3 vagas cobertas e espaços descobertos  para 4 carros. Área de serviço e quarto de ferramentas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202509131511378189.jpg)
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### Terreno - T-010

- Referência: T-010
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 430,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.232,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Caçapava / SP, ponto de referência Colégio São Francisco . Área Total de 430,00 m². Valor do Imóvel R$ 530.000,00.  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - T-011

- Referência: T-011
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Caçapava Velha
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,38 m²
- Valor por m²: R$ 230,00
- Taxas: Condomínio: R$ 590,00 | IPTU: R$ 900,00/anu
- Descrição: Com vista panorâmica de tirar o fôlego, este terreno de 1.380 m² em leve declive, dentro do exclusivo condomínio Terras de Santa Mariana, oferece o cenário perfeito para quem sonha construir uma residência ímpar. Imagine-se acordando com o sol acariciando a sua futura varanda, enquanto aprecia a amplitude do horizonte e inspira a tranquilidade que só uma paisagem natural e bem planejada pode proporcionar. Aqui, a topografia suave convida a projetos arquitetônicos criativos, garantindo privacidade e integração harmoniosa com o entorno. O condomínio foi cuidadosamente estruturado para atender a todos os perfis, com salão de festas elegante, quadras de esportes versáteis, espaços gourmet com churrasqueira, academia completa e playground seguro para as crianças. Tudo isso rodeado por ruas asfaltadas, paisagismo sofisticado e sistema de segurança 24 horas. Na região de Caçapava Velha, você estará a poucos minutos de escolas renomadas, centros comerciais, supermercados e linhas de transporte que facilitam o deslocamento diário, unindo conforto e conveniência. Com IPTU anual de R$ 900,00 e condomínio mensal de R$ 590,00, este terreno representa uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida e exclusividade. Mais do que um investimento, trata-se do espaço ideal para transformar projetos em realidade, reunindo família e amigos em todos os momentos. Não perca a chance de viver com estilo e bem-estar: agende já sua visita e descubra como este empreendimento pode ser o palco perfeito para suas melhores conquistas.
**Imagens:**

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### Terreno - T-003

- Referência: T-003
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Jardim Jequitiba
- Valor: R$ 116.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 580,00
- Descrição: Imagine viver em um terreno urbano de 200 m² estrategicamente posicionado no Jardim Jequitibá, em Caçapava/SP, onde cada amanhecer traz a promessa de praticidade e qualidade de vida. Com dimensões versáteis que permitem desde projetos arquitetônicos arrojados até espaços de lazer amplos, esta oportunidade singular destaca-se pela localização premium, a poucos passos de bares e restaurantes que tornam suas noites mais vibrantes e de uma escola de referência para a segurança e o desenvolvimento dos seus filhos. A presença de farmácias e supermercado na vizinhança assegura comodidade para o dia a dia, enquanto a infraestrutura local – ruas bem pavimentadas e transporte público acessível – valoriza ainda mais este investimento. Ideal para quem busca aliar tranquilidade residencial a facilidades urbanas, este terreno é o palco perfeito para realizar o sonho da casa própria ou de um empreendimento de sucesso. Não perca tempo: transforme esse espaço exclusivo em realidade, dê vida aos seus projetos e garanta um futuro repleto de conquistas. Agende sua visita agora mesmo e descubra como este endereço pode elevar seu estilo de vida!
**Imagens:**

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### Casa - C-826

- Referência: C-826
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Vila Santos
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 185,70 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.577,00
- Descrição: Se você busca o lar perfeito para criar momentos inesquecíveis com sua família, acabou de encontrar. Esta casa linear une modernidade, ambientes integrados e uma área de lazer privativa espetacular! 📍 Localização Privilegiada: Bairro Vila Santos, próximo à Igreja São José Operário. ✨ Destaques do Imóvel: Área Total: 300 m² de terreno | 185,70 m² de área construída. Dormitórios: 3 quartos (sendo 1 suíte master com closet). Conceito Aberto: Ambientes integrados que ampliam o espaço e a iluminação natural. Garagem: Espaço coberto para 3 veículos. Praticidade: 2 hobby boxes para organização. 🔥 O Verdadeiro Paraíso do Lazer Privativo: Área gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Piscina refrescante para os dias de sol. Sauna a vapor para os seus momentos de relaxamento. Lavabo exclusivo para a área externa. Agende sua visita e venha se encantar!  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C-825

- Referência: C-825
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Grama
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 186,17 m²
  - Área total: 536,27 m²
  - Área do terreno: 186,17 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Valor por m²: R$ 7.466,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 1.140,00/anu
- Descrição: Casa em Condomínio Terras do Vale no bairro Grama,  localizado na cidade de Caçapava / SP. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Total de 536,27 m², Área Privativa de 186,17 m², Área Construída com 186,17 m², Área do Terreno com 536,27 m². Valor do Imóvel R$ 1.390.000,00, IPTU R$ 1.140,00, Valor do Condomínio R$ 650,00. Cômodos: Área de Serviço.  
- Observações: Ambientes integrados, cozinha com ilha,lavabo externo  Área gourmet com churrasqueira e pia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202509092228475853.jpg)
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### Casa - C-831

- Referência: C-831
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Vitória Vale
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 123,24 m²
- Valor por m²: R$ 420.000,00
- Descrição: Entrar em uma casa que aproveita o declive do terreno muda a percepção de espaço logo no primeiro passo. No Vitória Vale, em Caçapava, essa planta inteligente separa bem a dinâmica da rotina. São 123 m² de área construída onde a parte superior, no nível da rua, concentra 2 dormitórios, incluindo a suíte. É o lugar de quem busca praticidade para o dia a dia, mantendo a privacidade preservada. O terreno de 175 m² foi aproveitado para garantir que cada metro quadrado seja útil, sem corredores perdidos ou espaços mal planejados. O diferencial ganha força no piso inferior. Ao descer, você encontra mais 2 dormitórios e um banheiro extra, configuração ideal para quem precisa de um escritório isolado do barulho da sala ou quer acomodar a família com independência. As duas vagas de garagem e a fachada de 7 metros dão a robustez que se espera de um investimento sólido em um bairro que se consolida a cada dia. É o tipo de imóvel que resolve a vida de quem já pesquisou o mercado e entendeu que metros quadrados bem distribuídos valem mais do que qualquer promessa genérica. Se o seu plano envolve uma permuta por imóvel de menor valor, a negociação aqui ganha um ritmo ainda mais interessante. Se quiser entender como essa divisão de andares funciona na prática, podemos agendar uma visita.
- Observações: São 2 dormitórios sendo uma suite e no piso inferior 2 dormitórios e banheiro 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202509082300249251.jpg)
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### Casa em Condomínio - C-824

- Referência: C-824
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Parque Residencial Santo Andre
- Valor: R$ 830.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 123,18 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Valor por m²: R$ 6.738,00
- Taxas: Condomínio: R$ 306,00 | IPTU: R$ 45,00/men
- Descrição: 🏡 Casa à venda  no Condomínio Reserva do Vale – conforto, estilo e espaço! Linda casa com 123,18 m² de área construída em terreno de 251,01 m², projetada para oferecer praticidade e bem-estar em cada ambiente. Distribuição dos cômodos: ✨ Sala, copa e cozinha integradas, com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e iluminação natural. ✨ Três quartos, sendo uma suíte com closet. ✨ Área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. ✨ Lavanderia e três banheiros bem distribuídos. Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas. Um imóvel moderno, funcional e pronto para morar! 📍 Agende sua visita e venha conhecer!
- Observações: Suíte com closet Salas e cozinha com pé direito dupla Lavabo externo Área gourmet com churrasqueira e pia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202509082246233681.jpg)


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### Terreno - T-009

- Referência: T-009
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Vera Cruz
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Vera Cruz, localizado na cidade de Caçapava / SP. Área Total de 240,00 m², Área do Terreno com 240,00 m², Frente do terreno com 6,00 Metros, Fundos do terreno com 6,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 220.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202507281515282776.jpg)


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### Comercial - loca89

- Referência: loca89
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Bairro: Vera Cruz
- Valor: R$ 1.400
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Descrição: Comercial para Locação no bairro Vera Cruz, localizado na cidade de Selecione uma cidade / SP, ponto de referência Centro Cultural. Possui 2 banheiros. Área Construída com 70,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.500,00.  
**Imagens:**

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### Comercial - 101

- Referência: 101
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.100
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 37,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Comercial para Locação no bairro Centro, localizado na cidade de Caçapava / SP, ponto de referência Praça da Bandeira. Área Construída com 37,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.100,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - loc08

- Referência: loc08
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Jardim São José
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim São José, localizado na cidade de Caçapava / SP, ponto de referência Campo do Botafogo. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 4 pessoas. Área Construída com 100,00 m², Área do Terreno com 120,00 m². Valor do Imóvel R$ 360.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - apto04

- Referência: apto04
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 143,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 530.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 856,00 | IPTU: R$ 191,00/anu
- Descrição: Descubra o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e praticidade neste espaçoso apartamento de 3 quartos no coração do Centro, a poucos passos da charmosa Padaria Ponto 28 Pães e Doce. Ao entrar, você será recebido por um living iluminado e arejado, onde cada detalhe – dos móveis planejados ao portão eletrônico – foi cuidadosamente pensado para oferecer segurança e bom gosto. A suíte privativa garante o refúgio ideal ao final do dia, enquanto o layout inteligente integra perfeitamente sala, cozinha e despensa, estimulando momentos de convívio e celebração em família. Com 2 banheiros e 1 vaga de garagem, este imóvel atende tanto quem valoriza a funcionalidade quanto quem preza pelo estilo. A cozinha em estilo gourmet, equipada com móveis sob medida, amplia a experiência de preparar receitas e receber amigos. Na prática área de serviço, a rotina diária se torna mais eficiente, liberando tempo para aproveitar o melhor que o Centro oferece. Tudo isso com uma taxa de condomínio equilibrada, que cobre segurança e manutenção, sem pesar no orçamento. Viver aqui é estar a poucos passos de bares e restaurantes renomados, escola de referência, farmácias e supermercado, conectando você à essência pulsante da região. Imagine começar o dia com um café fresco na padaria vizinha e encerrar em um jantar descontraído a dois quarteirões de casa. Agende sua visita e sinta pessoalmente o potencial deste endereço para transformar seu cotidiano. Entre em contato agora e dê o próximo passo rumo ao estilo de vida que você merece!
**Imagens:**

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### Casa - 822

- Referência: 822
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Vila Resende
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Venda no bairro Vila Resende, localizado na cidade de Caçapava / SP, ponto de referência OAB Caçapava. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 4 pessoas. Valor do Imóvel R$ 850.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - S-821

- Referência: S-821
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Vila Resende
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 379,00 m²
  - Área do terreno: 305,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.557,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00
- Descrição: Imagine viver em uma casa onde o conforto e a sofisticação encontram-se em perfeita harmonia. Esta espetacular residência localizada no charmoso bairro Vila Resende, em Caçapava/SP, é o refúgio ideal para quem busca um lar completo e pronto para morar. Com quatro dormitórios, incluindo duas suítes espaçosas, esta casa oferece espaço de sobra para acomodar sua família e amigos com muito estilo. As duas salas amplas proporcionam ambientes distintos para relaxamento e convivência, enquanto a cozinha planejada é um convite irresistível aos amantes da gastronomia. Tudo isso num imóvel totalmente mobiliado que exala bom gosto em cada detalhe. O terreno de 379 m² abriga uma construção sólida de 305 m², pensada para oferecer o máximo de conforto e praticidade. A infraestrutura é moderna, com aquecimento solar que garante economia e sustentabilidade, além de ar condicionado para manter a temperatura sempre agradável. Para momentos de relaxamento, o SPA com hidromassagem é um verdadeiro convite ao bem-estar. E se você gosta de receber amigos ou simplesmente relaxar ao sol, a área externa não decepciona: conta com piscina aquecida e sauna seca, proporcionando lazer completo sem sair de casa. Localizada próxima ao Clube Recreativo Jequitibá, esta casa está cercada por conveniências que tornam o dia a dia mais prático e agradável. Bares e restaurantes charmosos estão a poucos passos de distância, assim como escolas renomadas e supermercados bem abastecidos. O valor desse pedaço do paraíso? R$ 2.000.000,00 – um investimento que representa não apenas um imóvel, mas um estilo de vida exclusivo e repleto de facilidades. Não perca a oportunidade de transformar este sonho em realidade!
**Imagens:**

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### Casa - S-810

- Referência: S-810
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Jardim Julieta
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 2,28 m²
  - Área do terreno: 194,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 690.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 810,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Julieta, localizado na cidade de Caçapava / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 7 pessoas. Área Total de 2,28 m², Área Construída com 194,00 m², Área do Terreno com 2,28 m², Frente do terreno com 12 Metros, Fundos do terreno com 12 Metros, Lateral esquerda do terreno com 19,00 Metros, Lateral direita do terreno com 19,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 690.000,00, IPTU R$ 810,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico.   Piscina grande  Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202503111529046268.jpg)
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### Comercial - LC-087

- Referência: LC-087
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: central
- Valor: R$ 1.400
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 40,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Ponto Comercial para Locação no bairro Centro, localizado na cidade de Caçapava / SP, situado na zona Centro, região central, ponto de referência Mercado Municipal de Caçapava. Possui 2 banheiros, 1 sala. Área Construída com 35 m². Valor do Imóvel R$ 1.400,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202502041500271501.jpg)
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### Casa - C-809

- Referência: C-809
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Jardim Amália
- Valor: R$ 478.720
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.027,00
- Taxas: IPTU: R$ 320,00/
- Descrição: 🏡 Casa à Venda – Jardim Amália | Caçapava Excelente oportunidade em um dos bairros mais valorizados de Caçapava! O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla com sanca, proporcionando um ambiente aconchegante e elegante, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço, além de quintal. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem com portão automático, oferecendo mais conforto e segurança. 📍 Localizada no Jardim Amália, bairro tranquilo, bem estruturado e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e uma excelente localização. Se quiser, posso  Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercados.  
**Imagens:**

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### Casa - 808

- Referência: 808
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Vila Resende
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 351,00 m²
  - Área do terreno: 183,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.590,00
- Taxas: IPTU: R$ 578,00/
- Descrição: Descubra o refúgio ideal para sua família na charmosa Vila Resende, bairro residencial mais valorizado em Caçapava, SP. Esta encantadora casa, situada em um bairro tranquilo e próximo à icônica Igreja São Sebastião, oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Com três amplos dormitórios, incluindo uma suíte privativa, a casa acomoda até seis pessoas com facilidade. As duas salas espaçosas, de jantar e estar, com pé direto de 3,10 proporcionam ambientes perfeitos para momentos de lazer e convivência. A cozinha é ampla possibilitando a instalação de todas as necessidades de aparelhos necessários a comodidade da vida moderna, contando ainda com uma instalação elétrica e hidráulica totalmente modernizadas com as novas exigências de segurança. Preparada para poder receber a instalação de gás natural e aquecimento central de água para toda a parte interna da residência, proporcionando conforto no uso diário. Lavanderia e banheiro externo, área de lazer com forno de pizza.  A área total do terreno é de generosos 351 m², enquanto a área construída ocupa 183 m² bem aproveitados. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem, oferecendo comodidade para toda a família e visitantes. Para maior conforto, a residência está equipada com ar condicionado em todos os quartos e sala de jantar, portão eletrônico, interfone com câmera e sistema de alarme, assegurando segurança e praticidade. Localização privilegiada em rua asfaltada e vizinhança acolhedora coloca você perto das melhores escolas da cidade, médicos, dentistas, veterinários, Pet Shops, clube de lazer, academia e padaria. Não perca a oportunidade de transformar esta casa no lar dos seus sonhos! Visite hoje mesmo e apaixone-se por cada detalhe que ela tem a oferecer.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202501290937458557.jpg)
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### Comercial - LC-PC100

- Referência: LC-PC100
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o ponto comercial perfeito para alavancar o seu negócio no coração pulsante de Caçapava, SP! Localizado estrategicamente no bairro Centro e próximo ao ponto de referência Honda Motos, este espaço é o cenário ideal para empreendedores que buscam visibilidade e praticidade. Com uma área construída de 55 m², você terá à disposição um ambiente versátil que inclui uma sala ampla, perfeita para adaptar ao seu ramo de atividade. Além disso, conta com um banheiro funcional e áreas essenciais como cozinha, despensa e área de serviço, proporcionando todo o suporte necessário para suas operações diárias. A fachada com 4,31 metros de frente oferece a oportunidade de destacar a identidade visual do seu negócio em uma das áreas mais movimentadas da cidade. Este imóvel está rodeado por conveniências urbanas que facilitam a rotina dos seus clientes e colaboradores: bares e restaurantes vibrantes, escolas renomadas, farmácias bem equipadas e supermercados completos estão todos a poucos passos. Imagine abrir as portas do seu empreendimento em um local onde tudo acontece! Se você procura por uma localização estratégica que combine acessibilidade e fluxo constante de pessoas, este ponto comercial é a escolha certa para transformar sua visão de sucesso em realidade.
- Observações: 1 sala 1 Copa 1 banheiro
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202512101557158942.jpg)
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### Sobrado - 800

- Referência: 800
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Pindamonhangaba
- Bairro: Residencial Pasin
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 198,84 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Residencial Pasin, localizado na cidade de Pindamonhangaba / SP, ponto de referência Escola. Valor do Imóvel R$ 450.000,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Escola.  
**Imagens:**

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### Chácara - 070

- Referência: 070
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Recando do Sol
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: O silêncio do Recanto do Sol é o que primeiro chama a atenção de quem visita este terreno de 2.563 m². Localizado na Estrada Monteiro Lobato, em Caçapava, o espaço tem as dimensões exatas para quem planeja uma casa térrea ampla, sem escadas e com circulação livre. São 35 metros de frente por mais de 66 metros nas laterais, uma geometria que garante privacidade total em relação aos vizinhos. É um lugar para quem busca sossego e segurança para caminhar, montar um pomar ou apenas observar o tempo passar com calma. A topografia facilita a construção e o acesso é rápido para os serviços essenciais da cidade. Se você busca um refúgio para desacelerar o ritmo, vale a pena agendar um horário para caminhar pela área.
**Imagens:**

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### Terreno - T08

- Referência: T08
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.088,00
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202411291651202621.jpg)
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### Comercial - 90

- Referência: 90
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Comercial para Locação no bairro Centro, localizado na cidade de Caçapava / SP, ponto de referência Concessionária Honda. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 3 salas. Área Construída com 70,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.500,00. Características: Ar Condicionado. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202512101630488155.jpg)
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### Comercial - 002

- Referência: 002
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: central
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 535,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.046,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202411141739271328.jpg)
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### Terreno - T04

- Referência: T04
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 3.125,00
- Taxas: IPTU: R$ 129,00/
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202411141015464698.jpg)
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### Terreno - T06

- Referência: T06
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim Amália
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 30,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.333,00
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - T01

- Referência: T01
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Terras do Vale
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.166,00
- Descrição: Terreno em Condomínio para Venda no bairro Terras do Vale. Localizado em condomínio. Área do Terreno com 300,00 m². Valor do Imóvel R$ 350.000,00.  
**Imagens:**

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### Comercial - 115

- Referência: 115
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Oportunidade para Locação no bairro Centro, ponto de referência Prefeitura de Caçapava. Dalaom com 90,00m2 2 banheiros Valor do Imóvel R$ 3.000,00 Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 504

- Referência: 504
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Bairro: Terras do Vale
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 100,00/
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nazirimoveiscpv.com.br/imagens/imoveis/202411091117375836.jpg)
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### Terreno - T07

- Referência: T07
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim São José
- Valor: R$ 127.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 140,00 m²
- Valor por m²: R$ 907,00
**Imagens:**

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### Casa - 702

- Referência: 702
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Jardim Rafael
- Valor: R$ 299.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 320.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Prepare-se para investir em uma joia rara no bairro Jardim Rafael, em Caçapava, SP! Esta casa encantadora é a oportunidade perfeita para investidores que buscam um imóvel que une conforto, praticidade e um potencial de valorização incrível. Com 135 m² de área construída, cada detalhe foi pensado para maximizar o bem-estar e a funcionalidade. Os dois dormitórios são espaçosos e bem iluminados, sendo um deles uma suíte acolhedora que garante privacidade e conforto. A sala ampla é ideal para momentos de descontração ou reuniões familiares memoráveis. A cozinha planejada é um verdadeiro convite para explorar suas habilidades culinárias, enquanto a copa integrada proporciona um ambiente perfeito para refeições em família. Além disso, a área de serviço oferece praticidade no dia a dia. Outro grande atrativo é a proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, tornando o cotidiano mais ágil e conveniente. Com móveis planejados que otimizam cada canto do espaço, esta propriedade se destaca como uma escolha inteligente para quem busca qualidade de vida aliada a uma localização estratégica. E não podemos esquecer da garagem que acomoda seu veículo com segurança. Aproveite essa chance única de adquirir um imóvel que promete não apenas ser um lar doce lar, mas também uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos!
**Imagens:**

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*Atualizado em: 10/06/2026 22:15:22*
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